Рассмотрены особенности кадастровой оценки и зонирования сельскохозяйственных земель, сложившиеся за рубежом и в Казахстане. Сформулированы предложения по совершенствованию кадастровой оценки и зонирования земель сельскохозяйственного назначения. Проанализированы особенности кадастровой оценки земель в России и нормативной цены сельскохозяйственных угодий в Казахстане. Методические приемы оценки земель в РК увязаны с уточнением земельно-оценочных районов.