Цель: теоретическое обоснование методики экономической оценки земель, создающей экономическую основу рационального использования земельных ресурсов. Обобщен опыт развитых стран, выявлены инструменты эффективного использования земельных ресурсов, способы осуществления расчетного рентного дохода и нормативной цены земли. Разработана методика определения нормативной цены земли, являющейся основой формирования всех регуляторов рынка управления земельными ресурсами в сельском хозяйстве и рационального их использования.